温岭市箬横镇和平村、胜利村耕地出租

招标公告

一、招标项目的基本情况

工程名称：温岭市箬横镇和平村、胜利村耕地出租  

业主名称：温岭市箬冠农业发展有限公司

招租方式：公开招租

租金起标价：1750元/亩/年（设有保留价）

评标办法：价高者中标

二、租赁标的

项目位于温岭市箬横镇和平村、胜利村两村范围内，出租耕地面积为479.1亩。(实际面积按实际测量)

三、租赁年限及租金支付方式

租赁年限：5年

租金支付方式：

1.合同签订7日内，承租方一次性支付首个租赁年度的租金；剩余租赁年度的租金，承租方均于当期租赁年度到期前 30 日足额付清。

2.甲方收取的租金为税后净租金，缴纳税款由乙方承担。

3.甲方代为缴纳税款的，乙方应及时补交给甲方，或者乙方在开具税务发票时直接支付给税务机关。

四、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1.本耕地租赁给承租人种植（必须一年种一季精品西瓜和一季粮油作物）。

2.承租期满时承租方要自行收取种植产品及种植所需要工具等，不能借任何理由拖延交地时间，否则出租方将以自行放弃论处，不作任何补偿。

3.承租方在承租期内要加强安全生产管理及种植技术学习，安全事故及种植风险出租方均不负任何责任。

4.承租方要维护好种植区内的公共设施和固定资产保护，有意破坏要赔偿损失和承担相关的法律责任。

5.承租期内承租方不得在承租土地上取土卖泥等违规违法行为，如有发现立即终止协议，并重罚。

6.在承租期内，如遇到自然灾害，造成种植损失，全部由承租方自负。

7.承租期满后，承租方耕地要按原状交还给出租方，如有损坏，承租方要负责赔偿。

8.如有政府要征用耕地，承租方无条件退还给出租方，政府核定支付的青苗作物补偿费、地上附着物补偿费，由出租方与承租方各按50%比例享有。

9.承租期内，承租方负责承租标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

10.承租期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。因手续无法办理所引起的一切风险，由承租方承担，招租人概不负责。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担。

11.承租期内，承租方在使用承租标的中所产生的水、电、卫生等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担。

12.承租期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担。

13.承租方在使用承租标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任。

14.承租期满时，出租方将无偿收回承包地及地面上所有植物，承租方需将土地恢复原状。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收其履约保证金。

五、投标保证金及履约保证金  

1.投标保证金金额为伍万元整。(现金）

2.中标人的合同履约保证金为贰拾万元整。

六、投标人资格要求  

中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外)。

七、报名办法

自然人报名须提供身份证原件及复印件并签名，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件加盖公章、委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件）。

 八、报名地点

报名地点：温岭市学仕家园5号楼2单元2楼立诚工程管理有限公司

报名时间：2026年2月5日16:00前

招租文件获取：报名现场获取

九、开标地点

1.开标地点：温岭市学仕家园5号楼2单元2楼立诚工程管理有限公司

2.开标时间：2026年 2 月6日下午14:00整

十、发布公告的媒介

本项目招标公告在温岭市立诚工程管理有限公司网站及温岭市箬冠农业发展有限公司公告栏公开发布。

十一、其他事项

1.截止报名结束，若有两家或两家以上合格申请人的，则采用公开招标的方式确定成交方；

2.截止报名结束，若只有一家合格申请人的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，申请人可以报价，其报价在达到或超过起始价后，可确定为承租人；

3.截止报名结束，未征集到合格申请人的，则取消本次招标会。

     十二、联系方式

招 标 人：温岭市箬冠农业发展有限公司    

联系人： 章先生  

联系号码 ：13136579722

招标代理单位：温岭市立诚工程管理有限公司

联 系 人：马小伟   联系电话：18767634339